降低当事人的时间成本、金钱成本；“接地气”的调解方式，易让大多数群众接受并理解……人民调解具备独特的优势。但有的人认为，人民调解只适用于人与人之间的“小矛盾”，解决“大矛盾”，还得诉至法院。真的是这样吗？

其实，一些商业主体之间涉及标的较大的案子，也是人民调解的受案范围。近期，昆明市盘龙区的老王调解室就调解了这样一起案子。

基本案情

2010年3月1日，A公司与B公司签署租赁合同，B公司承租A公司的闲置场地，租金为每年30万元，后经三次续签，租赁期限到2020年3月1日截止。

2020年，A公司通知B公司不再续租,2020年1月6日收到B公司申请续租。A公司再次明确发函不再续租，并要求B公司搬离。

2022年10月底，B公司搬离该场地，并办理了相关的交接手续。A公司以原租赁合同标准收取占用期间的费用，期间为2020年3月份至2022年10月份，共计80万元。

双方就以原租赁合同标准收取占用期间的费用问题多次协商无果，于2023年7月21日向老王调解工作室申请调解。

调解结果

老王调解室会本着“自愿、合法、公平、公正”的原则，让当事人双方充分表达意愿，找出双方纠纷的异议点，做出合理的调解方案。

    经调解，双方自愿达成协议：B公司以原租赁合同标准收取占用期间的费用，期间为2020年3月份至2022年10月份，共计80万元，并于2023年9月5日前分两次付清，每次付款总金额的50%。

人民调解是基层社会治理的重要力量和抓手，发挥着维护社会和谐稳定“第一道防线”的作用。人民调解矛盾纠纷的范围，不仅局限于人与人之间的“小矛盾”，也适用于商业主体之间或专业领域的“大矛盾”。目前，昆明市已建立多个专业性的调解委员会，涉及银行保险业、劳动仲裁等领域，盘龙区的云南省商标协会知识产权人民调解委员会也成立在即。

相信随着各专业性调解委员会的壮大和人民调解员专业知识水平、业务能力的提升，人民调解“第一道防线”的作用会得到更加充分地发挥。